◐景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，每個單位的景觀各有不同，且周邊建築物及環境會不時改變。它們並不構成或不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或其任何部分或其四周的環境及設施不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。^►此相片為2023年7月25日於發展項目及/或期數所在發展地盤內第1A座附近約香港主水平基準以上35.4米(現場實境照片1)及88.95米(現場實境照片2) 的高空實景拍攝，並經電腦修飾處理，以模擬發展項目及/或期數落成後第1A座個別住宅樓層A單位之大約外望景觀，僅供參考。每個單位的景觀各有不同，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。以上圖片所展示的外望景觀將因應個別人士所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。外望景觀並非等同日後參觀者於任何時間在發展項目及/或期數觀看到的真實景觀。發展項目及/或期數的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地參考，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。準買家切勿依賴此等相片作任何用途或目的。

▲以上圖像於2023年7月25日及2025年4月16日至7月17日期間於發展項目及/或期數附近上空及發展項目內實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖像顯示的所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、裝飾、陳列、家具、園藝及其他物品等僅作示範，並不一定會在發展項目及/或期數或其附近出現，亦未必反映發展項目的實際外觀及狀況，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目及/或期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。準買家切勿依賴此圖像作任何用途或目的。以上圖像不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或四周環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。有關發展項目及/或期數的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱售樓說明書。 ＋有關上述各項裝置、裝修物料及設備，只適用於部分單位，詳情請參閱售樓說明書，並以售樓說明書為準，惟 部分裝置、裝修物料及設備因應《一手住宅物業銷售條例》所限而未有在售樓說明書上清楚列明其產品名稱。裝 置、裝修物料及設備之提供以相關交易文件及買賣合約條款作準。賣方保留權利變更、修改和更改發展項目及/或 期數內任何部分的用料、裝置、裝修物料、設備或其品牌。 ◐景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，每個單位的景觀各有不同，且周邊建築物及環境會不時改 變。它們並不構成或不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或其任何部分或其四周的環境及設施不論明示或隱含之 要約、陳述、承諾或保證。

▲以上圖像於2023年7月25日及2025年4月16日至7月17日期間於發展項目及/或期數附近上空及發展項目內實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖像顯示的所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、裝飾、陳列、家具、園藝及其他物品等僅作示範，並不一定會在發展項目及/或期數或其附近出現，亦未必反映發展項目的實際外觀及狀況，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目及/或期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。準買家切勿依賴此圖像作任何用途或目的。以上圖像不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或四周環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。有關發展項目及/或期數的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱售樓說明書。◎ Club Voyage, Grand Voyage, Grand Aqua 及 Grand Oasis為發展項目及/或期數住客會所、區域或設施之宣傳名稱，僅供參考，會所各區域及所有設施的名稱並不會在發展項目及/或期數住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權文件中顯示。會所設施（賣方保留權利就會所設施及其間隔、設計、布局、用途及其他方面時作出更改或增減，惟須以政府相關部門最後批准發展項目及/或期數之設計及建築圖則為準）於入伙時未必能即時使用。不同設施及/或服務的開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、使用守則及現場環境狀況限制。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。△有關發展項目及/或期數的住客會所及公用花園面積等，詳情請參閱售樓說明書，賣方保留權利不時改動發展項目及/或期數的建築圖則及其他圖則，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。

▲以上圖像於2023年7月25日及2025年4月16日至7月17日期間於發展項目及/或期數附近上空及發展項目內實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖像顯示的所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、裝飾、陳列、家具、園藝及其他物品等僅作示範，並不一定會在發展項目及/或期數或其附近出現，亦未必反映發展項目的實際外觀及狀況，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目及/或期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。準買家切勿依賴此圖像作任何用途或目的。以上圖像不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或四周環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。有關發展項目及/或期數的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱售樓說明書。◎ Club Voyage, Grand Voyage, Grand Aqua 及 Grand Oasis為發展項目及/或期數住客會所、區域或設施之宣傳名稱，僅供參考，會所各區域及所有設施的名稱並不會在發展項目及/或期數住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權文件中顯示。會所設施（賣方保留權利就會所設施及其間隔、設計、布局、用途及其他方面時作出更改或增減，惟須以政府相關部門最後批准發展項目及/或期數之設計及建築圖則為準）於入伙時未必能即時使用。不同設施及/或服務的開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、使用守則及現場環境狀況限制。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。△有關發展項目及/或期數的住客會所及公用花園面積等，詳情請參閱售樓說明書，賣方保留權利不時改動發展項目及/或期數的建築圖則及其他圖則，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。

▲以上圖像於2023年7月25日及2025年4月16日至7月17日期間於發展項目及/或期數附近上空及發展項目內實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖像顯示的所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、裝飾、陳列、家具、園藝及其他物品等僅作示範，並不一定會在發展項目及/或期數或其附近出現，亦未必反映發展項目的實際外觀及狀況，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目及/或期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。準買家切勿依賴此圖像作任何用途或目的。以上圖像不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或四周環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。有關發展項目及/或期數的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱售樓說明書。◎ Club Voyage, Grand Voyage, Grand Aqua 及 Grand Oasis為發展項目及/或期數住客會所、區域或設施之宣傳名稱，僅供參考，會所各區域及所有設施的名稱並不會在發展項目及/或期數住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權文件中顯示。會所設施（賣方保留權利就會所設施及其間隔、設計、布局、用途及其他方面時作出更改或增減，惟須以政府相關部門最後批准發展項目及/或期數之設計及建築圖則為準）於入伙時未必能即時使用。不同設施及/或服務的開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、使用守則及現場環境狀況限制。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。△有關發展項目及/或期數的住客會所及公用花園面積等，詳情請參閱售樓說明書，賣方保留權利不時改動發展項目及/或期數的建築圖則及其他圖則，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。

▲以上圖像於2023年7月25日及2025年4月16日至7月17日期間於發展項目及/或期數附近上空及發展項目內實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖像顯示的所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、裝飾、陳列、家具、園藝及其他物品等僅作示範，並不一定會在發展項目及/或期數或其附近出現，亦未必反映發展項目的實際外觀及狀況，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目及/或期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。準買家切勿依賴此圖像作任何用途或目的。以上圖像不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或四周環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。有關發展項目及/或期數的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱售樓說明書。◎ Club Voyage, Grand Voyage, Grand Aqua 及 Grand Oasis為發展項目及/或期數住客會所、區域或設施之宣傳名稱，僅供參考，會所各區域及所有設施的名稱並不會在發展項目及/或期數住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權文件中顯示。會所設施（賣方保留權利就會所設施及其間隔、設計、布局、用途及其他方面時作出更改或增減，惟須以政府相關部門最後批准發展項目及/或期數之設計及建築圖則為準）於入伙時未必能即時使用。不同設施及/或服務的開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、使用守則及現場環境狀況限制。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。△有關發展項目及/或期數的住客會所及公用花園面積等，詳情請參閱售樓說明書，賣方保留權利不時改動發展項目及/或期數的建築圖則及其他圖則，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。

＋有關上述各項電子設備及廚房及浴室裝置、裝修物料及設備，只適用於部分單位，詳情請參閱售樓說明書，並以售樓說明書為準，惟部分裝置、裝修物料及設備因應《一手住宅物業銷售條例》所限而未有在售樓說明書上清楚列明其產品名稱。裝置、裝修物料及設備之提供以相關交易文件及買賣合約條款作準。賣方保留權利變更、修改和更改發展項目及/或期數內任何部分的用料、裝置、裝修物料、設備或其品牌。

▲以上圖像於2023年7月25日及2025年4月16日至7月17日期間於發展項目及/或期數附近上空及發展項目內實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。圖像顯示的所有設計、布局、裝置、裝修物料、設備、裝飾、陳列、家具、園藝及其他物品等僅作示範，並不一定會在發展項目及/或期數或其附近出現，亦未必反映發展項目的實際外觀及狀況，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。發展項目及/或期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。準買家切勿依賴此圖像作任何用途或目的。以上圖像不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或四周環境作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。有關發展項目及/或期數的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱售樓說明書。

⊙庫存圖片經電腦修飾處理，非於發展項目及/或期數或其鄰近地方實景拍攝，亦非展示發展項目及/或期數之外觀或其景觀或其鄰近地方的景象。它們顯示的設施、環境、景觀、建築物及其他物件等不一定會在發展項目及/或期數或其附近範圍出現，僅供參考，準買家切勿依賴該等庫存圖片作任何用途或目的。它們並不構成或不得詮釋成賣方就發展項目及/或期數或其任何部分或其周圍環境及設施不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。✦「海灣半島」及「Park Peninsula」僅為宣傳推廣名稱，並不反映發展項目及/或期數的名稱或地址。發展項目及/或期數位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。◆所述之地點、建築物及設施僅為願景或仍在擬議、規劃及／或興建中，其規劃、設計、是否落實興建及／或是否竣工均以政府或相關機構最後公布及／或決定為準。賣方就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。啟德海濱長廊設計指引: https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2016_2019/sc/committee_meetings_doc/LDFMC/14239/KCLDFMC18_45cp.pdf ♀有關發展項目的商舖面積僅供參考，賣方保留權利不時改動發展項目的建築圖則及其他圖則，並以政府相關部門最後批准之圖則為準。

▲所述之地點、建築物及設施僅為願景或仍在擬議、規劃及／或興建中，其規劃、設計、是否落實興建及／或是否峻工均以政府或相關機構最後公布及／或決定為準。賣方就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。資料來源：

-啟德體育園：https://kaitaksportspark.hk/ct

-「多元組合」模式環保連接系統：九龍東環保連接系統詳細可行性研究的結果及建議https://www.legco.gov.hk/yr20-21/chinese/panels/dev/papers/dev20210126cb1-525-3-ec.pdf

-中九龍幹線：中九龍幹線網站 https://ckr-hyd.hk/ 及政府新聞網《中九龍繞道油麻地段12月21日通車》https://www.news.gov.hk/chi/2025/11/20251126/20251126_112158_961.html 

-T2主幹路 : https://www.trunkroadt2.hk/chi/intro.php

-自動行人路︰https://www.ekeo.gov.hk/tc/walkability-and-mobility/index.html

-啟德智慧綠色集體運輸系統：九龍城區議會轄下交通運輸委員會文件第15/2025號(2025年3月20日會議) 啟德智慧綠色集體運輸系統 https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/TTC/29902/8th_TTC_15_2025.pdf

- 都會公園︰九龍規劃區第22區啟德分區計劃大綱核准圖 編號S/K22/8 https://www.ozp.tpb.gov.hk/api/Plan/PlanNote?planNo=S/K22/8&lang=TC&ext=pdf&dType=in

賣方不保證所述網頁所載是否最新修訂版及其準確性。本廣告／宣傳資料內載列的擬議中的或尚未落成及啟用的設施等僅供參考，其詳情（包括但不限於是否落實興建、位置、設計、路線及竣工與通車時間等）均以政府及相關機構最終決定為準。有關設施於發展項目及/或期數落成及入伙時可能尚未完成或啟用，落成後之詳情及啟用後之狀況亦可能與本廣告／宣傳資料所述者不同。賣方對任何交通網絡或尚未落成的設施等並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。∞上述交通時間經由獨立交通顧問評估，僅供參考，並受實際交通情況限制，賣方並不作任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。※這是從港鐵啟德站出發前往各目的地的最短行車時間，乃參照香港鐵路有限公司官方網頁提供的預計乘車時間。實際所需時間受車速、路線、道路情況及天氣影響而可能有異。所述之行車時間僅供參考，不可作準，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。